Vente Bureaux 1244 m2 à Saint-Paul

Exclusivité Inovista !

QUARTIER D'AFFAIRES DE SAVANNA

Profitez de plateaux de bureaux neufs livrés entièrement équipés dans un immeuble aux prestations exceptionnelles
QUARTIER D'AFFAIRES DE SAVANNA - Exclusivité Inovista ! Profitez de plateaux de bureaux neufs aux prestations exceptionnelles dans un quartier dynamique et stratégique. QUARTIER D'AFFAIRES DE SAVANNA - Exclusivité Inovista ! Profitez de plateaux de bureaux neufs aux prestations exceptionnelles dans un quartier dynamique et stratégique.

Situation : A 32 min de l'aéroport Roland Garros
A 2 min de la RN1
Car jaune :
"Pont de l'Etang", lignes C et D
Kar'ouest:
"Savanna": lignes 4, 5, 8
Aérobus : "Pôle Océan »

** AMENAGEMENTS **
L'âme et l'histoire de la Distillerie de Savanna se réveillent de nouveau
Réhabilitation du site pour accueillir 5 300m² à usage professionnel, les 4 derniers lots sont à réserver rapidement
Très belles finitions (patio végétalisé à l'intérieur de ruines historiques, brise-soleil en aluminium laqué doré, rooftop...)
Immeuble classé ERP 5ème catégorie de type W
Répartition des surfaces :
- Au RDC : 2 lots d'une surface utile totale de 586 m²
Capacité du lot 1.1 : 30 postes de travail
Capacité du lot 1.2 :15-20 postes
- au 1er étage : 2 lots d'une surface utile totale de 658 m²
Capacité du lot 2.1 : 30 postes de travail
Capacité du lot 2.2 : 25 postes
Caractéristiques de livraison :
- Sol souple
- Peinture blanche
- Électricité complète (prises de courant fort et courant faible dans goulotte périphérique)
- Faux-plafond en dalles 60x60 acoustique
- Eclairage Led encastré
- Climatisation type DRV (diffuseurs encastrés dans le faux-plafond, avec télécommandes fournies)
- Système de Sécurité Incendie
Sanitaires privés : 2 à 4 blocs par lot.
Douches privatives.
2 ascenseurs (630 kg)
Espaces extérieurs bordurés, végétalisés et plantés de hautes tiges
Parkings privatifs répartis par lot
Surface RDC : 589 m²


** SURFACES **
1250 m² divisibles à partir de 208 m²
Surface min : 208 m²
Surface max : 1250 m²

** LOTS **
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Etage : RDC
Bâtiment : Lot A0.1
Type : Bureaux
Surface : 381 m²
Disponibilité : 01/09/2024
Bail : 3-6-9 ans
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Etage : RDC
Bâtiment : Lot A0.2
Type : Bureaux
Surface : 208 m²
Disponibilité : 01/09/2024
Bail : 3-6-9 ans
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Etage : 1
Bâtiment : Lot A1.1
Type : Bureaux
Surface : 381 m²
Disponibilité : 01/09/2024
Bail : 3-6-9 ans
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