Location Local commercial 194 m2 à Saint-Denis

Exclusivité INOVISTA
Hyper-centre de Saint-Denis, rue Maréchal Leclerc, axe commerçant N° 1, près de l'angle de la rue de Paris, zone dynamique entourée par de nombreuses enseignes, à voir rapidement !

Situation : Aéroport Aéroport Roland Garros à 10 min
Route N1 à 5 min
Bus Arrêt "Paris" : lignes 22, 22A, 23, 12B, 11, 10, 19, 14,

** AMENAGEMENTS **
BAISSE DE LOYER - A SAISIR
Locaux prêts à l'emploi répartissant ses 194 m² sur 3 niveaux
Surface entièrement rénovée !!
Double vitrine avec porte vitrée automatique donnant directement sur la rue Maréchal Leclerc
Occupé précédemment par un restaurant, toutes les activités seront étudiées
Environnement dynamique : Grand Marché, clinique Saint Vincent, Hotel de Ville, Office du Tourisme, restaurants, Carré Blanc, Corsair, Axa assurance ...
1 place de parking privée en sous-terrain avec accès direct au local. Parking public "Grand Marché" pour la clientèle.


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
194 m² non divisibles
Surface min : 194 m²
Surface max : 194 m²

** LOTS **
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Etage : Triplex0
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 194 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 14.43 m²/mois HT HC
Charge loyer : 1.5 /m²/mois HT
Honoraires : 22 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 33 600 an HT HC