Location Dépôt / Entrepôt 1050 m2 à Saint-Pierre

Inédit : ce programme neuf de locaux d'activités est parfait pour accueillir un show-room de vente à l'avant et de stockage à l'arrière. Bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, ne manquez pas l'opportunité de vous y installer et poursuivre ainsi le développement de votre entreprise dans cette zone dynamique.

Situation : Aéroport Aéroport PIERREFONDS à 10 minutes
Route RN1 à 3 minutes
Bus Réseau Alternéo ligne 7 arrêt "Avenue Charles Isautier" à 30 mètres

** AMENAGEMENTS **
Programme neuf composé de 2 bâtiments à vocation commerciale et d'activités situé sur axe majeur de la ZI
Accessibilité et visibilité excellentes
Vitrines
Mezzanine à usage de bureaux avec éclairage naturel protégé par brise-soleil
Nombreuses places de stationnement mutualisées à l'avant
Cour dédiée pour dépotage de containers/livraison/véhicules de distribution à l'arrière
3 accès fermés par portails automatiques sur horloge
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 6110
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
350 m² non divisibles
Surface min : 350 m²
Surface max : 350 m²

** LOTS **
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Etage : RDC
Bâtiment : Bâtiment 2
Type : Activités
Surface : 300 m²
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Révision annuelle : INSEE ILC
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Etage : MEZ
Bâtiment : Bâtiment 2
Type : Bureaux
Surface : 50 m²
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Révision annuelle : INSEE ILC
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Etage : Total Cellule LOCAL 3
Bâtiment : Bâtiment 2 LOCAL 3
Type : Activités
Surface : 350 m²
Disponibilité : 1er novembre 2023
Loyer : 20 m²/mois HT HC
Charge loyer : 1.49 m²/mois HT
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : BEFA
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 84 000 an HT HC