Location Local commercial 281,57 m2 à Saint-Denis

Zone hyper-commerçante, espace commercial s'ouvrant sur la rue Maréchal Leclerc sans droit d'entrée

L'ancienne Galerie Leclerc laisse place à un espace moderne et coloré : les Jolies Boutiques, à la signature architecturale unique

Les Jolies Boutiques, galerie en plein renouveau du Centre-Ville. 3 locaux à côté de SFR, Brioche Dorée, Courir, Camaïeu. Loyer promo de 15 euros HTHC/m² / mois. Gros flux piéton sur ce lien entre Mal Leclerc et l'arrêt de Bus Guyon.
Pour connaître toutes nos offres, contacter l'équipe Inovista au 02 62 34 00 34 ou rendez-vous sur www.inovista.reLes Jolies Boutiques, galerie en plein renouveau du Centre-Ville. 3 locaux à côté de SFR, Brioche Dorée, Courir, Camaïeu. Loyer promo de 15 euros HTHC/m² / mois. Gros flux piéton sur ce lien entre Mal Leclerc et l'arrêt de Bus Guyon.

Situation : Aéroport Gillot Roland Garros: 10 mn
A 1 min du Boulevard Lancastel

Car jaune:
"Océan": ligne A, B, C, D, F, G

Citalis:
"Petit marché": lignes 5, 6, 7, 8, 12, 14



** AMENAGEMENTS **
Situé dans l'hyper centre du chef-lieu, l'espace commercial "Les Jolies Boutiques" prend place sur plus de 2000 m² et regroupe 15 boutiques.
Ensemble pensé en faveur de l'expérience client : vastes espaces de circulation, ambiance lumineuse, couleurs dynamiques, espace pour boutique éphémère, food court de restauration.
Galerie climatisée et sécurisée avec la présence d'un agent de sécurité.
Pour toute activité : restauration, prêt-à-porter, télécoms, soin de la personne, multimédia, opticien, commerce de proximité ect.
Vous aussi, prenez place au sein d'un espace moderne à fort potentiel de développement aux côtés d'enseignes fortes : SFR, Brioche Dorée, Courir, Nabab Kebab, Green Salade, Or et Art, Camaïeu, Authentik, LS Coiffure, Essie etc.
Surface RDC : 277,4 m²


Dépôt de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

** SURFACES **
277 m² divisibles à partir de 76 m²
Surface min : 17,63 m²
Surface max : 402,51 m²

** LOTS **
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Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 103.41 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 22 m²/mois HT HC
Charge loyer : 742.17 m²/mois HT
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : INSEE ILC
Loyer global : 27 300,24 an HT HC
--------------------
Etage : RDC
Bâtiment :
Type : Commerce
Surface : 97.06 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 15 m²/mois HT HC
Charge loyer : 506.77 m²/mois HT
Honorair

Pour connaître toutes nos offres, contacter l'équipe Inovista au 02 62 34 00 34 ou rendez-vous sur www.inovista.re