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IMMOLOWCOST974 Villa 7 pièces Saint André 97440

343 500 €
Vente / Maison / Villa
97440 Saint-André - Réunion
Villa 7 pièces à vendre à SAINT ANDRÉ (97440), secteur CHAMP BORNE

A l'abri des regards dans un quartier pavillonnaire préservé, grande villa R+1 de 5 chambres d'environ 158 m² de surface habitable sur une parcelle arborée et clôturée avec piscine de 625 m². Au rez de chaussé, La cuisine équipée de 16,5 m² est ouverte sur le séjour (20 m²) et communique également avec une varangue spacieuse de 27,5 m². Au même niveau, le coin nuit comporte 2 chambres (15,5 m² et 12,5 m²), une salle d'eau (8 m²) et des toilettes indépendantes. Le bureau (12,5 m²) est à gauche du hall de l'entrée principale de la maison (arrière de la propriété).
Le palier de l'étage (20,5 m², en sous pente) divise en son milieu 3 chambres (11 m² et 2 x 10,5), une salle de bains (7,5 m²) et des toilettes indépendantes.

Piscine liner armé neuf (facture), deux grandes annexes de 20 m² et de 34 m² (buanderie et atelier) + une cabane de jardinage, chauffe eau solaire, tout à l'égout, centrale photovoltaïque EDF (revenu d'environ 2 000 euros / an).

Notre avis : Préservée des nuisances urbaines, c'est une villa familiale qui ne manque pas d'atouts. Les volumes sont confortables et les pièces à vivre sont agréables. La propriété appelle à bien vivre et tous les membres de la famille y trouveront assurément leur place. C'est un produit rare pour famille nombreuse au juste prix ! A visiter sans tarder.

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IMMOLOWCOST974
http://tour.previsite.com/9697AB48-C733-6D33-BEF5-A8587098B633

Prix net vendeur 335 000 euros + 8 500 euros d'émoluments de négociation à la charge de l'acquéreur soit 343 500 euros frais d'agence inclus.
Le montant des honoraires est équivalent à 2,54 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
(Prix et surfaces ne valent pas pollicitation, photos et informations non contractuelles, sous réserve que l'offre soit acceptée par les vendeurs)
Estimation frais de mutation (notaire): 26 100 euros.
Impôts fonciers : 2250 euros

POUR VISITER APPELER 0692 608 303
Référence du bien : 2016465

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