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Saint gilles les bains Centre Ville Défiscalisable 2017 Résidence de 16 appartements avec vue mer du

248 933 €
Vente / Appartement
97434 Saint-Gilles - Réunion
A vendre en défiscalisation 2017, dans la belle station balnéaire de la réunion au centre de saint-gilles-les-bains, appartement de standing du T2 au T4.Une Résidence avec Appartements Haut de Gamme avec vue mer pour chacun.CHOIX DE L'EMPLACEMENT : Proche plages, Centre ville, écoles et tous commerces.DESIGN EXTERIEUR : Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversant.CONCEPTION : Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette résidence de 16 appartements sur 3 niveaux desservis par escaliers.EQUIPEMENT DE QUALITÉ :•2 garages privatif par appartement en sous-sol sécurisé•Climatisation dans les chambres et salon•parabole collective par bâtiment avec ampli•Placards de rangement dans les chambres avec porte coulissante•Menuiserie : profil alu laqué avec classement AEV (réglementation à la réunion), suivant plan, jalousie à lame de verre, volets coulissants bois exotique •Chauffes eau solaire •Vidéophone de commande du portillon d'accès a la résidence...LOTS SURFACES PRIX : (en fonction m2, si jardin ou lots prestiges)1A.T3 + varangue 73,93m2 + jardin 27,35m2 – 363 725€2A.T3 + varangue 75,42m2 + jardin 24,31m2 – 368 369€3A.T3 + varangue 75,47m2 + jardin 26,54m2 – 369 768€4A.T2 + varangue RDC : 49,36m2 – 248 933€5A.T3 + varangue R+1 : 73,90m2 – 364 141€6A.T3 + varangue R+1 : 75,05m2– 369 225€7A.T3 + varangue R+1 : 75,87m2 – 372 851€8A.T2 + varangue R+1 : 50,93m2 – 255 543€9A.T4 + varangue Toiture : 246,33m2 – 684 211€10B.T4 + varangue R+1 : 116,86m2– 554 196€11B.T3 + varangue R+1 : 61,46m2 – 325 438€12B.T3 + varangue R+1 : 74,80m2 – 378 947€13B.T3 + terrasse R+2 : 92,11m2 – 415 789€14B.T3 + varangue R+2 : 73,91m2 – 364 171€15B.T3 + varangue R+2 : 89,79m2 – 436 482€16B.T4 + varangue toiture : 223,57m2 – 660 000€DEFISCALISATION : •Loi PINEL outre mer : Investissement locatif •Loi GIRARDIN résidence principale•Loi GIRARDIN IS : sociétésDAT et livraison fin d’année 2017 (GFA : Garantie Financière d’Achèvement – Assurance DO : Dommage Ouvrage)INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTEPrix Frais d'Agence Inclus – Mandat 468SAAgent commercial pour visite laurent DUCLOY 06.92.47.51.98 ou Angélique NATO 06.92.83.21.47 - angelique.nato@gmail.com21A51194, Numéro de mandat: 468SA
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