Vente Maison/villa 9 pièces
999 999 €
Vente / Maison / Villa
97180 Sainte Anne - Guadeloupe
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- 9
- 6
- 240 m²
- 1 152 m²
- 1446728
- 26/04/24
Iad France - Apoline SINGLA (06 90 61 55 47) vous propose : VILLA DE PRESTIGE DE TYPE F5 DE 175M2 environ HABITABLE VUE MER AVEC PISCINE + 1 T2 ET 2 STUDIOS SUR UNE PARCELLE DE 1 152M2 environ.
Surplombant le centre-ville de la commune de Sainte-Anne, venez découvrir cette magnifique propriété avec VUE MER, au calme, à proximité des écoles, des commerces et de la plage, et entièrement rénovée en 2021/22 avec goût et des matériaux de qualité.
Sur la parcelle de 1 152m2 environ, se trouve la maison principale de type F5 de 175m2 environ habitable entièrement climatisée. Composée d’un grand hall d’entrée avec rangement, d’une buanderie, d’une cuisine de 22m2 environ avec VUE MER, meublée de la marque LUBE avec îlot central et plan de travail en granit, vendue entièrement aménagée et équipée (cave à vin, lave-vaisselle Electrolux, Four Double cuisson Samsung, Micro-onde encastrable Samsung, plaque de cuisson à induction), ouverte sur un salon de 35m2 environ climatisé, l’ensemble donnant sur la piscine.
Le couloir dessert l’espace nuit composé d’un wc indépendant, d’une salle d’eau avec wc, d’une chambre climatisée de 11m2 environ avec rangement, et d’une seconde chambre climatisée de 17m2 environ avec vue mer.
La suite parentale de 20m2 environ avec vue mer, complète les prestations de la maison principale. 3 fenêtres lui donnent une très belle luminosité et une aération naturelle. Une salle d’eau de 12m2 environ avec double vasque et dressing sur mesure, et un bureau de 8m2 environ, complètent cette suite.
La piscine au sel de 4.50 * 9.50 est orientée au SUD avec vue mer. L’espace extérieur de 100m2 environ dont 40m2 environ couvert permet de recevoir et de passer d’agréables moments en famille et entre amis autour de la piscine.
Un premier studio est accessible côté piscine. Il est composé d’une pièce principale climatisée de 17m2 environ avec une kitchenette, un espace nuit avec dressing et une salle d’eau avec wc.
Le second studio possède un accès indépendant coté route. Il se compose d’une terrasse couverte de 13m2 environ avec une cuisine, d’un espace nuit climatisé de 15m2 environ et d’une salle d’eau avec wc.
Le T2 est complètement indépendant de la maison principale. Il se compose d’une terrasse de 16m2 environ avec cuisine et espace buanderie, d’un salon, d’une salle d’eau avec wc, et d’une chambre climatisée de 10m2 environ avec espace rangement.
Une forte rentabilité locative est possible avec les deux studios, et le T2.
Surplombant le centre-ville de la commune de Sainte-Anne, venez découvrir cette magnifique propriété avec VUE MER, au calme, à proximité des écoles, des commerces et de la plage, et entièrement rénovée en 2021/22 avec goût et des matériaux de qualité.
Sur la parcelle de 1 152m2 environ, se trouve la maison principale de type F5 de 175m2 environ habitable entièrement climatisée. Composée d’un grand hall d’entrée avec rangement, d’une buanderie, d’une cuisine de 22m2 environ avec VUE MER, meublée de la marque LUBE avec îlot central et plan de travail en granit, vendue entièrement aménagée et équipée (cave à vin, lave-vaisselle Electrolux, Four Double cuisson Samsung, Micro-onde encastrable Samsung, plaque de cuisson à induction), ouverte sur un salon de 35m2 environ climatisé, l’ensemble donnant sur la piscine.
Le couloir dessert l’espace nuit composé d’un wc indépendant, d’une salle d’eau avec wc, d’une chambre climatisée de 11m2 environ avec rangement, et d’une seconde chambre climatisée de 17m2 environ avec vue mer.
La suite parentale de 20m2 environ avec vue mer, complète les prestations de la maison principale. 3 fenêtres lui donnent une très belle luminosité et une aération naturelle. Une salle d’eau de 12m2 environ avec double vasque et dressing sur mesure, et un bureau de 8m2 environ, complètent cette suite.
La piscine au sel de 4.50 * 9.50 est orientée au SUD avec vue mer. L’espace extérieur de 100m2 environ dont 40m2 environ couvert permet de recevoir et de passer d’agréables moments en famille et entre amis autour de la piscine.
Un premier studio est accessible côté piscine. Il est composé d’une pièce principale climatisée de 17m2 environ avec une kitchenette, un espace nuit avec dressing et une salle d’eau avec wc.
Le second studio possède un accès indépendant coté route. Il se compose d’une terrasse couverte de 13m2 environ avec une cuisine, d’un espace nuit climatisé de 15m2 environ et d’une salle d’eau avec wc.
Le T2 est complètement indépendant de la maison principale. Il se compose d’une terrasse de 16m2 environ avec cuisine et espace buanderie, d’un salon, d’une salle d’eau avec wc, et d’une chambre climatisée de 10m2 environ avec espace rangement.
Une forte rentabilité locative est possible avec les deux studios, et le T2.
- Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SAS au capital de 100 000 €. R.C.S Melun nº 503 676 421 1 allée de la Ferme de Varâtre Immeuble Carré Haussmann III 77127 LIEUSAINT - France Carte professionnelle Nº CPI 7702 2018 000 028 002 Chambre de Commerce et d'Industrie de Seine-et-Marne. Garantie financière à hauteur de 110 000 € par : CEGC n° 14973TRA111, 128, rue de la Boétie 75378 PARIS Cedex 08 (110 000 € sans manipulation de fonds) RCP : GENERALI IARD n° AN260587/14973, 7 blvd Haussmann 75009 PARIS.