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Superbe Villa 5 chambres avec accès Plage

895 000 €
Vente / Maison / Villa
97118 Saint François - Guadeloupe
  • 6
  • 5
  • 3
  • 3
  • 190 m²
  • 55 m²
  • 750 m²
  • 2
  • 352
  • 22/03/24
Exclusif
Nichée au sein d'un petit lotissement sécurisé, cette superbe villa d'architecte vous séduira par son originalité et ses couleurs vives, offrant une intimité à l'abri des regards indiscrets. Ouvrez votre portillon et accédez directement à la très belle plage du Manganao.
Cette villa, d'une superficie généreuse de 180 mètres carrés (hors terrasse), se distingue par son espace et sa luminosité. Le vaste séjour de 77 mètres carrés, traversant, offre une vue dégagée sur le jardin d'un côté, et de l'autre, sur la piscine dotée d'une pergola et d'un carbet, créant un espace de détente idyllique.
La cuisine, bien équipée, est complétée par un cellier pratique.
La villa comprend cinq chambres, chacune ayant son propre charme :
- Une première chambre de 20 mètres carrés, avec salle de douche, WC, placards, et une superbe hauteur sous plafond, donnant sur la piscine.
- Deux autres chambres partageant une salle d'eau et un WC.
- À l'étage, une grande chambre sous les combles.
- Et enfin, une cinquième chambre avec un accès extérieur, offrant un petit jardin et une terrasse privée, une belle douche avec lavabo, et un WC.
La propriété est agrémentée de diverses commodités et équipements, notamment d'un atelier d'environ 13m2, deux citernes tampon de 2200 litres, un système d'alarme à l'intérieur et à l'extérieur, des abords de villa entièrement carrelés, une piscine de 8x4 mètres au sel, un magnifique jardin aménagé et paysager.
Cette villa d'architecte se distingue par son originalité, son espace, ses équipements complets et sa décoration qui sont inclus dans le prix de vente (d'une valeur de 69000EUR)
Un produit rare et une occasion exceptionnelle qui saura vous charmer dès votre première visite. Coup de coeur assuré !
  • Equipement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Prix 895 000 € honoraires inclus
  • Prix 850 033 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5,29% TTC
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Ce bien est situé dans une copropriété
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Les diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

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Villa Prestige Antilles
Villa Prestige Antilles
Valérie BOUILLOT
Débarcadère, le Port
Rue Margagan
Immeuble Océane
97118 Saint-François - Guadeloupe
BOUILLOT Julie
0690 29 18 41
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