Magnifiques Villa d'Architecte et Maison créole / Vue exceptionnelle

Bien d'exception.
Propriété de caractère constituée d'une Villa d'architecte avec amélioration de l'habitat en 2011 sur 2 niveaux et d'une maison créole typique restaurée en 2011 édifiées sur les hauteurs de Petit bourg en Guadeloupe près de la chute de la Lézarde (2km de l'entrée).
Elle est située dans un écrin de verdure luxuriante surplombant l'espace domanial avec une vue rare sur la forêt tropicale et la chaine montagneuse du parc de la Guadeloupe.

Surface habitable intérieure des 2 constructions: 303 m²(240m2 et 63m2)
Surface Annexes couverts (Garages couverts 2 voitures, Galeries, Carbets,etc...): 173m2
Surface terrain 2.088 m².(plat et pente forestière arbres fruitiers).

Les prochains propriétaires pourront directement s'y installer sans effectuer de travaux.

La Villa d'architecte F7 de 240m2 sur 2 niveaux est composée de cinq chambres climatisées, de grandes pièces à vivre confortables et d'une cuisine aménagée spacieuse, deux salles de bain, deux wc, celliers, dressroom.
Grand Spa sous haut carbet avec vue exceptionnelle
Construction solide en Béton et Bois rouge avec gros volume revue avec une amélioration et réactualisation de son intérieur en 2011. Cette villa est également valorisée par ses 94m2 de galeries et Carbet avec vue au-dessus de la forêt. Citerne eau potable et pompe automatique alimentation des deux maisons, Alarme, Stores, volets roulants,
Fort potentiel de transformation intérieure ou extérieure si souhaité par les futurs acquéreurs.

La Maison créole F4/F5, , d'une surface habitable de 63m2 est composée de trois chambres, deux pièces à vivre dont une climatisée, une cuisine aménagée, une salle de bain et wc séparé.
Construction essentiellement en bois totalement rénovée en 2011 ainsi que ses 76m2 de galeries en L et d'un magnifique carbet érigé au pied d'un impressionnant arbre Letchi bicentenaire avec vue exceptionnelle sur la chaine montagneuse.
Son emplacement peut être idéal pour une activité professionnelle touristique, de type médical, paramédical ou autre profitant ainsi d'un espace convivial et de sa situation géographique pratique.

En bordure du parc de la Guadeloupe, proche des écoles et de la commerciale Colin / Jarry.
Moins de 30mn des plages du Gosier, de Malendure Bouillante. ou de l'aéroport.